Development Manager Logistics South (m/w/d)
In der Nutzungsklasse Logistics nimmt Swiss Life Asset Managers die Rolle als Investor, Entwickler und Bestandshalter von hochwertigen Logistik-, Distributions- und Gewerbeimmobilien ein und bietet Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum an. Mit ihren Entwicklungsaktivitäten in Deutschland und dem europäischen Ausland ermöglicht das Logistics-Team von Swiss Life Asset Managers nachhaltige Supply Chains, gewährleistet die Versorgungssicherheit und fördert die Digitalisierung.
Die Rolle
Identifikation, Prüfung und Sicherung von Grundstücken für Logistik- und Industrieentwicklungen in definierten Kernmärkten Deutschlands
Wirtschaftliche Bewertung und strukturierte Aufbereitung von Projekt- und Investitionsentscheidungen (inkl. Business Cases und Investment-Committee-Vorlagen)
Steuerung und Umsetzung von spekulativen Entwicklungen sowie Build-to-Suit-Projekten gemäß Businessplan
Durchführung umfassender finanzieller Bewertungen (u. a. IRR, Renditen, Margen, Cashflows) zur Sicherstellung angemessener risikoadjustierter Erträge
Koordination interner und externer Projektbeteiligter (z. B. Makler, Juristen, Architekten, technische Berater)
Enge Zusammenarbeit mit dem Construction Director zur Sicherstellung technischer Machbarkeit, Kosten-, Termin- und Qualitätsziele
Aktive Marktbeobachtung und Pflege von Kunden- und Partnerbeziehungen innerhalb der deutschen Logistik- und Immobilienbranche
Expertise
Abgeschlossenes Hochschulstudium (z. B. Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Ingenieurwesen) oder eine vergleichbare Qualifikation; weiterführende Qualifikationen wie MBA, Master, Zertifikate von Vorteil
Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich (z. B. Projektentwicklung, Investment, Finanzierung oder Brokerage)
Sehr gute Kenntnisse des deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarktes sowie ein belastbares Netzwerk
Fundierte Erfahrung in Ankaufs-, Entwicklungs-, Vermietungs- und Transaktionsprozessen
Ausgeprägte analytische Fähigkeiten und hohe Zahlenaffinität, inkl. Finanzmodellierung und Wirtschaftlichkeitsrechnungen
Unternehmerisches Denken, strategischer Weitblick und ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
Hohe Kommunikationsstärke undTeamorientierung
Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb Deutschlands