ESPECIALISTA EM MANUTENÇÃO PREDIAL / Building Maintenance Specialist

Responsável por garantir a disponibilidade, confiabilidade e conformidade técnica das instalações prediais dos sites onshore da MODEC por meio do planejamento, execução e supervisão de manutenção preventiva, preditiva e corretiva dos sistemas elétricos, HVAC, hidráulicos, combate a incêndio, automação e infraestrutura civil. Atuar como referência técnica multidisciplinar, assegurando segurança, aderência às normas (NRs/ABNT/Corpos de Bombeiros), otimização de custos e excelência operacional, suportando a continuidade do negócio e a experiência dos usuários.Responsabilidades e atribuiçõesBuscamos profissional para posição de Especialista em Manutenção Predial para atuar em nosso escritório localizado no Flamengo/RJ, com a foco nas rotinas essenciais relacionadas a manutenção predial que garantam o funcionamento da organização. Para desempenhar funções como: Planejar e garantir a execução do plano de manutenção preventiva e preditiva por site, priorizando ativos críticos e janelas operacionais. Realizar diagnósticos, intervenções e comissionamentos em sistemas elétricos BT (QGBT, QD, UPS, gerador, SPDA, aterramento, iluminação de emergência).Manter e testar sistemas hidráulicos e de combate a incêndio (bombas, sprinklers, hidrantes, válvulas), assegurando conformidade e renovação de AVCB.Garantir a otimização do sistema de HVAC (chillers/VRF/split, fan-coils, torres), garantindo o PMOC, a qualidade do ar (RE-09/ANVISA) e eficiência energética.Administrar BMS e sistemas de baixa tensão (CFTV, controle de acesso, alarmes técnicos), integrando alarmes e rotinas de contingência.Conduzir ACR (Análise de causa e raiz), propor e implementar melhorias de confiabilidade, padronização técnica e redução de custo/consumo.Supervisionar terceiros/multidisciplinar, escopos, prazos, qualidade, SSMA, documentação (ART, APR/JSA, PT, checklists).Garantir conformidade legal e normativa (NR-10, NR-35, NR-06, NR-33 quando aplicável, ABNT/NBR, CBMERJ/CBMSP, laudos de SPDA, estanqueidade e pressurização.Elaborar, junto com os analistas e assistentes, relatórios técnicos com reportes mensais por site, consolidando KPIs, status de manutenções, análises de falhas (RCA), conformidade legal (AVCB/PMOC/laudos), ações corretivas e preventivas, consumo de materiais, riscos e plano de ação, apresentando os resultados para a liderança e demais partes interessadas.Auditar as atividades gerais de manutenção verificando se estão controladas e registradas. Observando se toda atividade de manutenção executada esta vinculada a uma ordem de serviço.Desenvolver, em conjunto com os analistas e assistentes, os escopos de serviços e projetos a serem contratados, definindo requisitos técnicos, critérios de qualidade, SLAs/KPIs, segurança (SSMA/NRs), insumos e entregáveis, apoiando compras/contratações e a avaliação técnica de propostas.Acompanhar, controlar e auditar se as instalações, de todos os sites, garantindo a funcionalidade necessária de conforto, segurança e qualidade necessários a nosso cliente interno.Suporte a auditorias internas/externas e atendimento ao cliente interno.Assegurar práticas de segurança, como permissões de trabalho, APR, uso de EPI e conformidade em campo. RESPONSABILIDADES E ATRIBUIÇÕES Requerimentos:Graduação Superior completa;Pós graduação, considerado diferencial;Experiência prévia com atividades de manutenção predial;Pacote office completo;Inglês avançado. Informações adicionaisFazer parte da MODEC é ser PROTAGONISTA de uma carreira repleta de DESAFIOS e estar em contatocom os mais modernos sistemas de produção em águas profundas, sabendo que suacarreira começa no BRASIL mas seu talento pode te levar para o MUNDO. Se você quer estar entre os melhores do mercado, esta é sua oportunidade!! - Como uma empresa MULTICULTURAL e que respeita a DIVERSIDADE, encorajamos a candidatura de PCD´s em nossos processos.