Главный инженер | Ингушетия
На период строительства:
Контролировать соблюдение техники безопасности на строительных площадках внутри СК и на прилегающей территории.
Проверять всех на наличие необходимых допусков, разрешений, ордеров у подрядных организаций, контролировать правильность и своевременность ведения всех журналов по технике безопасности и охране труда на площадке.
Контролировать строительный (входной, операционный, приёмочный и др.) качества выполнения всех строительно-монтажных, пуско-наладочных и других строительных работ, их соответствия утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
Взаимодействовать с организациями, участниками строительного процесса по объекту строительства.
Принимать участие в согласовании и контроле за выполнением подрядными организациями графиков производства работ.
Регулярный обход строительной площадки.
Выдавать предписания подрядным организациям, контроль сроков устранения предписаний, ведение и актуализация реестра предписаний.
Контролировать своевременно ведения подрядными организациями Исполнительной Документации, проверка её соответствия выполненным работам и требованиям нормативной документации.
Контролировать и проверять выполненных Подрядчиком объемов работ (проверка КС-2, КС-3, самостоятельное ведение КС-6а).
Подготавливать ежедневные, еженедельные отчеты по объекту, осуществление фотофиксации всех видов работ, производимых на объекте.
Формировать технические задания на проведение строительно-монтажных, ремонтных и прочих работ.
Контролировать соответствие разработанной проектной документации техническим регламентам, стандартам, нормам, правилам и инструкциям, а также техзаданию.
Координировать и соединять раздел проектной документации между собой.
На период эксплуатации:
Организовывать и контролировать работы технической службы и эксплуатации всех инженерных систем объекта.
Разрабатывать и контролировать выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию на календарный год (тепло- и энергоснабжение, вентиляция и кондиционирование).
Организовывать работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил.
Предупреждать, локализацию аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем.
Взаимодействовать с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания.
Организовывать и контролировать работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте.
Организовывать и контролировать составление и соблюдение всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции).
Ответственность за тепловое, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте.
Планировать, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета объекта.
Организовывать закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента.
Контролировать за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.
Проводить аналитику по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат.
Имеете высшее техническое образование и практический опыт главного инженера по эксплуатации коммерческих объектов (офисы, ТЦ, склады);
Готовы отвечать за все инженерные системы здания и уверенно читаете техническую документацию;
Владеете AutoCAD, MS Project и знаете, как организовать работу подрядчиков;
Обладаете действующими допусками (ЭБ, ТЭУ, ПТМ);
Умеете принимать самостоятельные решения в режиме многозадачности и выстраивать работу персонала.
Обучение и развитие: языковые клубы, собственный корпоративный
университет, программы развития управленческих навыков и многое другое;
Благополучие сотрудников: корпоративный пакет ДМС со стоматологией,
корпоративный спорт, консультации психолога и дополнительные возможности
аккредитованной IT-компании;
Множество сообществ: клуб спикеров, футбола, йоги, шахмат и т.д.;
Забота о семьях: создаем условия, в которых легко сочетать карьеру и заботу о
близких – от гибкого подхода до масштабных проектов для детей сотрудников;
Скидки и партнерские программы: на обучение, страхование, покупки и многое
другое.